10 Rue des Ecoles, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Ecoles, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Chauffailles.
1 niveau - 3676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 177 mètres
- - Chauffailles à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 442 mètres
- - Ecole maternelle à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Faure à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 10 Rue des Ecoles se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ecoles par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Ecoles se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Chauffailles et 24.58 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Ecoles à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Ecoles est de 8.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.29 € à 10.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
