11 Rue Pasteur, 71170 Chauffailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pasteur, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 536 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 243 mètres
- - Chauffailles à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 269 mètres
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pasteur se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 21.16 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pasteur à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pasteur est de 9.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 10.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 11 Rue Pasteur à Chauffailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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