13 Rue Pasteur, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°11 et du 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pasteur, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 536 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 260 mètres
- - Chauffailles à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 263 mètres
- - Ecole maternelle à 140 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 13 Rue Pasteur se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pasteur se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 15.69 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pasteur à Chauffailles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pasteur est de 9.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.46 € à 11.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Chauffailles, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
