8 bis Place du Champ de Foire, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place du Champ de Foire, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 824 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 542 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 650 mètres
- - DANIELLE GOUZE-MITTERRAND à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place du Champ de Foire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 8 bis Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 8 bis Place du Champ de Foire se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place du Champ de Foire par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place du Champ de Foire se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 55.27 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place du Champ de Foire à Cluny
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place du Champ de Foire est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
