8 ter Place du Champ de Foire, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Place du Champ de Foire, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 844 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 574 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 665 mètres
- - DANIELLE GOUZE-MITTERRAND à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Place du Champ de Foire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Place du Champ de Foire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 8 ter Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 8 ter Place du Champ de Foire se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Place du Champ de Foire par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Place du Champ de Foire se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Cluny et 52.45 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Place du Champ de Foire à Cluny
Le loyer moyen estimé au 8 ter Place du Champ de Foire est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
