12 Rue de la Barre, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°10 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Barre, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 475 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 171 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 139 mètres
Ventes au 12 Rue de la Barre
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Barre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 12 Rue de la Barre se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Barre par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Barre se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Cluny et 38.84 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Barre à Cluny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Barre est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
