26 Rue Porte de Paris, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Porte de Paris, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Porte de Paris, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cluny.
1 niveau - 1067 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 736 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 303 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Porte de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Porte de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Porte de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Porte de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Porte de Paris dans son marché local
Prix du 26 Rue Porte de Paris par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 26 Rue Porte de Paris se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Porte de Paris par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Porte de Paris se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Cluny et 45.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Porte de Paris à Cluny
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Porte de Paris est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluny a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
