11 Route de Dracy, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Dracy, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Dracy, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Couches.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 757 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 526 mètres
Ventes au 11 Route de Dracy
Une vente a été recensée au 11 Route de Dracy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Dracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Dracy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Dracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Dracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Dracy dans son marché local
Prix du 11 Route de Dracy par rapport à la voie
Sur Route de Dracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 11 Route de Dracy se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Dracy par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Dracy se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Couches et -32.78 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 11 Route de Dracy à Couches, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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