Rue des Gouttelaines, 71490 Couches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 340 €
de 890 € à 1 751 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Gouttelaines, 71490 Couches, affiche un prix moyen de 1 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Gouttelaines

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Prix Rue des Gouttelaines dans son marché local

Prix Rue des Gouttelaines par rapport à Couches et à Saône-et-Loire

À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Gouttelaines se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Couches et 20.57 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Gouttelaines

Les ventes enregistrées Rue des Gouttelaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025
124 500 €(1 324 €/m²)
Maison4 p•94 m²
2 Rue des Gouttelaines, 71490 Couches
25 juillet 2024
97 000 €(782 €/m²)
Maison7 p•124 m²
18 Rue des Gouttelaines, 71490 Couches

Cadre de vie et proximité Rue des Gouttelaines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus République à 529 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Pergaud à 891 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 647 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Gouttelaines

Rue des Gouttelaines est située dans le quartier Couches. Elle compte 1211 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au Rue des Gouttelaines à Couches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 350 € (5 %)

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