8 Route de Dracy, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Dracy, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Route de Dracy, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Couches.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 759 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 534 mètres
Ventes au 8 Route de Dracy
Les 2 ventes au 8 Route de Dracy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Dracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Dracy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Dracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Dracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Dracy dans son marché local
Prix du 8 Route de Dracy par rapport à la voie
Sur Route de Dracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 8 Route de Dracy se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Dracy par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Dracy se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Couches et -27.42 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.67 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
