12 Route de Dracy, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Dracy, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Route de Dracy, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Couches.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0752 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 794 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Dracy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Dracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Dracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Dracy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Dracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Dracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Dracy dans son marché local
Prix du 12 Route de Dracy par rapport à la voie
Sur Route de Dracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 12 Route de Dracy se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Dracy par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Dracy se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Couches et -21.73 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.67 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
