2 Rue des Gouttelaines, 71490 Couches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gouttelaines, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue des Gouttelaines, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Couches.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 869 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 631 mètres
Ventes au 2 Rue des Gouttelaines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Gouttelaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gouttelaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gouttelaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gouttelaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gouttelaines par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttelaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Rue des Gouttelaines se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gouttelaines par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gouttelaines se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Couches et -28.16 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 2 Rue des Gouttelaines à Couches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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