7 Rue des Trois Puits, 71490 Couches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Trois Puits, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 35.57 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Trois Puits, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Couches.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 885 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 664 mètres
Ventes au 7 Rue des Trois Puits
Les 2 ventes au 7 Rue des Trois Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Trois Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Trois Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Trois Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Trois Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Trois Puits dans son marché local
Prix du 7 Rue des Trois Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 7 Rue des Trois Puits se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Trois Puits par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Trois Puits se situe 56.06 % au-dessus de la moyenne de Couches et 11.38 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 7 Rue des Trois Puits à Couches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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