2 Chemin du Clos d’Épy, 71480 Cuiseaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clos d’Épy, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin du Clos d’Épy, 71480 Cuiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cuiseaux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Boyer à 294 mètres
- - Ecole primaire à 127 mètres
Ventes au 2 Chemin du Clos d’Épy
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Clos d’Épy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos d’Épy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos d’Épy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clos d’Épy dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clos d’Épy par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos d’Épy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Chemin du Clos d’Épy se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clos d’Épy par rapport à Cuiseaux et à Saône-et-Loire
À Cuiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clos d’Épy se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Cuiseaux et -23.06 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuiseaux a augmenté de 43.06 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 123 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 2 Chemin du Clos d’Épy à Cuiseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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