7 Rue du Presbytère, 71480 Cuiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 859 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Presbytère, 71480 Cuiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Cuiseaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Boyer à 549 mètres
- - Ecole primaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Presbytère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 7 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 7 Rue du Presbytère se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Presbytère par rapport à Cuiseaux et à Saône-et-Loire
À Cuiseaux, le prix moyen des appartements atteint 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Presbytère se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Cuiseaux et 37.02 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Presbytère à Cuiseaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Presbytère est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Cuiseaux, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuiseaux a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2021 à 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 877 €/m² sur la période récente.
