3 Cité des Donjons, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité des Donjons, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cité des Donjons, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 287 mètres
- - Digoin à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 617 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 505 mètres
Ventes au 3 Cité des Donjons
Une vente a été recensée au 3 Cité des Donjons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité des Donjons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité des Donjons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité des Donjons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité des Donjons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité des Donjons dans son marché local
Prix du 3 Cité des Donjons par rapport à la voie
Sur Cité des Donjons, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 3 Cité des Donjons se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité des Donjons par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité des Donjons se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Digoin et 33.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cité des Donjons à Digoin
Le loyer moyen estimé au 3 Cité des Donjons est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.74 € à 9.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 3 Cité des Donjons à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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