4 Cité des Donjons, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité des Donjons, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cité des Donjons, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 306 mètres
- - Digoin à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 635 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 522 mètres
Ventes au 4 Cité des Donjons
Une vente a été recensée au 4 Cité des Donjons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité des Donjons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité des Donjons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité des Donjons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité des Donjons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité des Donjons dans son marché local
Prix du 4 Cité des Donjons par rapport à la voie
Sur Cité des Donjons, le prix moyen des appartements s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 4 Cité des Donjons se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité des Donjons par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité des Donjons se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Digoin et 36.33 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cité des Donjons à Digoin
Le loyer moyen estimé au 4 Cité des Donjons est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.73 € à 10.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
