4 bis Cité des Donjons, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Cité des Donjons, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Cité des Donjons, 71160 Digoin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 320 mètres
- - Digoin à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 647 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Cité des Donjons
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Cité des Donjons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Cité des Donjons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Cité des Donjons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Cité des Donjons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Cité des Donjons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Cité des Donjons dans son marché local
Prix du 4 bis Cité des Donjons par rapport à la voie
Sur Cité des Donjons, le prix moyen des appartements s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 4 bis Cité des Donjons se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Cité des Donjons par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Cité des Donjons se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Digoin et 36.71 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Cité des Donjons à Digoin
Le loyer moyen estimé au 4 bis Cité des Donjons est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.73 € à 10.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.92 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
