13 Rue Basse, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Basse, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Basse, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 193 mètres
- - Digoin à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1247 mètres
- - CENTRE à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basse dans son marché local
Prix du 13 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 13 Rue Basse se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basse par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Basse se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Digoin et 30.06 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Basse à Digoin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Basse est de 8.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 10.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 13 Rue Basse à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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