4 Rue Basse, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Basse, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 482 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 183 mètres
- - Digoin à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1237 mètres
- - CENTRE à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 4 Rue Basse se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Basse se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Digoin et 29.99 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Basse à Digoin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Basse est de 8.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.24 € à 10.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 4 Rue Basse à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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