29 Rue Georges Lafleur, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Georges Lafleur, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°31 et du 2.07 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Georges Lafleur, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 350 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 325 mètres
- - Digoin à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1377 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1377 mètres
- - CENTRE à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 64 mètres
Ventes au 29 Rue Georges Lafleur
Les 4 ventes au 29 Rue Georges Lafleur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Georges Lafleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Georges Lafleur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges Lafleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges Lafleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Georges Lafleur dans son marché local
Prix du 29 Rue Georges Lafleur par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lafleur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 29 Rue Georges Lafleur se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Georges Lafleur par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Georges Lafleur se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Digoin et 30.65 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Georges Lafleur à Digoin
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Georges Lafleur est de 8.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 10.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 35.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
