33 Rue Georges Lafleur, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Georges Lafleur, affiche un prix moyen de 776 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Georges Lafleur, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 350 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 316 mètres
- - Digoin à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1367 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1367 mètres
- - CENTRE à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Georges Lafleur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Georges Lafleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Georges Lafleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Georges Lafleur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Lafleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Lafleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Georges Lafleur dans son marché local
Prix du 33 Rue Georges Lafleur par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lafleur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 33 Rue Georges Lafleur se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Georges Lafleur par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Georges Lafleur se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Digoin et 44.33 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Georges Lafleur à Digoin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Georges Lafleur est de 8.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 10.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 800 € au 33 Rue Georges Lafleur à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 970 € en assurant vous-même les visites, ou 485 € si le professionnel les prend en charge.
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