6 Rue des Vernes, 71210 Écuisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vernes, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Vernes, 71210 Écuisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Écuisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 1232 mètres
- - Le Creusot - Montceau-les-Mines - Montchanin TGV à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Les 7 Ecluses à 69 mètres
Ventes au 6 Rue des Vernes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Vernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Vernes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vernes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vernes par rapport à la voie
Sur Rue des Vernes, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 6 Rue des Vernes se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vernes par rapport à Écuisses et à Saône-et-Loire
À Écuisses, le prix moyen des appartements atteint 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Vernes se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Écuisses et 35.11 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Vernes à Écuisses
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Vernes est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Écuisses, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écuisses a augmenté de 24.54 % sur 1 an et baissé de 35.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 740 €/m² sur la période récente.
