11 Route Neuve, 71360 Épinac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route Neuve, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 48.15 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Route Neuve, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Gouze à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route Neuve dans son marché local
Prix du 11 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 11 Route Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route Neuve par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route Neuve se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Épinac et -47.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 000 € au 11 Route Neuve à Épinac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 100 € en assurant vous-même les visites, ou 550 € si le professionnel les prend en charge.
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