8 Route Neuve, 71360 Épinac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route Neuve, affiche un prix moyen de 693 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route Neuve, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Gouze à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Neuve dans son marché local
Prix du 8 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 8 Route Neuve se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Neuve par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Neuve se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Épinac et -58.92 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Route Neuve
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 34 650 € au 8 Route Neuve à Épinac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 866 € en assurant vous-même les visites, ou 433 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
