4 Route Neuve, 71360 Épinac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route Neuve, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°2 et du 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Route Neuve, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gouze à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route Neuve dans son marché local
Prix du 4 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 4 Route Neuve se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route Neuve par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route Neuve se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Épinac et -44.66 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
