4 Rue de Normandie, 71360 Épinac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 638 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de Normandie, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Champs à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 683 mètres
- - Ecole maternelle Gouze à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Normandie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 636 €/m². Avec un prix moyen de 638 €/m², le 4 Rue de Normandie se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Normandie par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Normandie se situe 35.62 % en dessous de la moyenne de Épinac et -60.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 23.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
