7 Rue de Normandie, 71360 Épinac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 563 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 7 Rue de Normandie, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Champs à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 677 mètres
- - Ecole maternelle Gouze à 294 mètres
Ventes au 7 Rue de Normandie
Les 2 ventes au 7 Rue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Normandie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 636 €/m². Avec un prix moyen de 563 €/m², le 7 Rue de Normandie se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Normandie par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Normandie se situe 43.19 % en dessous de la moyenne de Épinac et -65.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 23.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
