2 Avenue du Bois, 71420 Génelard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°1 et du 1.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue du Bois, 71420 Génelard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Génelard.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Génelard à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 400 mètres
- - Ecole maternelle JEAN LARONZE à 168 mètres
- - Ecole primaire à 226 mètres
Ventes au 2 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Avenue du Bois se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois par rapport à Génelard et à Saône-et-Loire
À Génelard, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Génelard et -24.42 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génelard a augmenté de 55.2 % sur 1 an et augmenté de 97.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
