4 Avenue du Bois, 71420 Génelard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue du Bois, 71420 Génelard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Génelard.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Génelard à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole maternelle JEAN LARONZE à 156 mètres
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 4 Avenue du Bois se situe 39.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bois par rapport à Génelard et à Saône-et-Loire
À Génelard, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bois se situe 37.66 % en dessous de la moyenne de Génelard et -46.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génelard a augmenté de 54.56 % sur 1 an et augmenté de 96.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 4 Avenue du Bois à Génelard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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