32 a Rue de la Velle, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue de la Velle, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°32 et de Infinity % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 a Rue de la Velle, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gergy.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chardonnet à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 238 mètres
- - Ecole primaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Rue de la Velle
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue de la Velle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue de la Velle dans son marché local
Prix du 32 a Rue de la Velle par rapport à la voie
Sur Rue de la Velle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 32 a Rue de la Velle se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue de la Velle par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue de la Velle se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Gergy et -3.06 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
