32 a Rue de la Velle, 71590 Gergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 138 € à 1 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 a Rue de la Velle, 71590 Gergy, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 32 a Rue de la Velle, 71590 Gergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gergy.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Chardonnet à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 238 mètres
- Ecole primaire à 348 mètres

Ventes au 32 a Rue de la Velle

Les 0 ventes au 32 a Rue de la Velle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 a Rue de la Velle dans son marché local

Prix du 32 a Rue de la Velle par rapport à la voie

Sur Rue de la Velle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 32 a Rue de la Velle se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 a Rue de la Velle par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire

À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue de la Velle se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Gergy et -5.81 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.