32 Rue de la Velle, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Velle, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue de la Velle, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gergy.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chardonnet à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole primaire à 348 mètres
Ventes au 32 Rue de la Velle
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Velle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Velle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Velle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Velle dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Velle par rapport à la voie
Sur Rue de la Velle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 32 Rue de la Velle se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Velle par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Velle se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Gergy et -2.39 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
