34 Rue de la Velle, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Velle, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue de la Velle, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chardonnet à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole primaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Velle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Velle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Velle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Velle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Velle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Velle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Velle dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Velle par rapport à la voie
Sur Rue de la Velle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 34 Rue de la Velle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Velle par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Velle se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Gergy et 0.43 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
