37 Rue des Charmilles, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 37 Rue des Charmilles, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chardonnet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole primaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 37 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 37 Rue des Charmilles se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Charmilles par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Charmilles se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Gergy et 0.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
