21 Rue Orset, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Orset, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue Orset, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chardonnet à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 459 mètres
- - Ecole primaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Orset
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Orset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Orset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Orset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Orset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Orset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Orset dans son marché local
Prix du 21 Rue Orset par rapport à la voie
Sur Rue Orset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 21 Rue Orset se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Orset par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Orset se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Gergy et 8.63 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
