22 Rue Orset, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Orset, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Orset, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chardonnet à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole primaire à 610 mètres
Ventes au 22 Rue Orset
Une vente a été recensée au 22 Rue Orset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Orset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Orset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Orset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Orset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Orset dans son marché local
Prix du 22 Rue Orset par rapport à la voie
Sur Rue Orset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 22 Rue Orset se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Orset par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Orset se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Gergy et 14.57 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
