23 Rue Orset, 71590 Gergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Orset, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue Orset, 71590 Gergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chardonnet à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole primaire à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Orset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Orset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Orset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Orset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Orset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Orset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Orset dans son marché local
Prix du 23 Rue Orset par rapport à la voie
Sur Rue Orset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 23 Rue Orset se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Orset par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire
À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Orset se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Gergy et 13.53 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
