6 bis Boulevard Saint Martin, 71640 Givry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°2 bis.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard Saint Martin, 71640 Givry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Givry à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Pretan à 79 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 106 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard Saint Martin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Saint Martin dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Saint Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 6 bis Boulevard Saint Martin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Saint Martin par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Saint Martin se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Givry et 3.66 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard Saint Martin à Givry
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard Saint Martin est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givry a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 6 bis Boulevard Saint Martin à Givry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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