9 Rue des Bois Chevaux, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bois Chevaux, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Bois Chevaux, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Givry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1324 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De Givry à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Pretan à 265 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 254 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bois Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bois Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bois Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bois Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bois Chevaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bois Chevaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bois Chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 9 Rue des Bois Chevaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bois Chevaux par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Bois Chevaux se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Givry et 6.29 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Bois Chevaux à Givry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Bois Chevaux est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givry a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
