1 a Rue du Clos Marolle, 71640 Givry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Clos Marolle, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Clos Marolle, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Givry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givry Centre à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Varanges à 321 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Varanges à 321 mètres
Ventes au 1 a Rue du Clos Marolle
Une vente a été recensée au 1 a Rue du Clos Marolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Clos Marolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Clos Marolle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Clos Marolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Clos Marolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Clos Marolle dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Clos Marolle par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Marolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 1 a Rue du Clos Marolle se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Clos Marolle par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Clos Marolle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Givry et 12.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Clos Marolle à Givry
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Clos Marolle est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givry a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 1 a Rue du Clos Marolle à Givry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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