1 b Rue du Clos Marolle, 71640 Givry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du Clos Marolle, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue du Clos Marolle, 71640 Givry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Givry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givry Centre à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Varanges à 321 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Varanges à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue du Clos Marolle
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue du Clos Marolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Clos Marolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue du Clos Marolle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Clos Marolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Clos Marolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Clos Marolle dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Clos Marolle par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Marolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 1 b Rue du Clos Marolle se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Clos Marolle par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue du Clos Marolle se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Givry et 21.89 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue du Clos Marolle à Givry
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue du Clos Marolle est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givry a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
