6 Rue Emiland Gauthey, 71640 Givry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emiland Gauthey, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°12 et de n°3.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Emiland Gauthey, 71640 Givry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givry Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Varanges à 104 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Varanges à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emiland Gauthey
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emiland Gauthey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emiland Gauthey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emiland Gauthey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emiland Gauthey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emiland Gauthey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emiland Gauthey dans son marché local
Prix du 6 Rue Emiland Gauthey par rapport à la voie
Sur Rue Emiland Gauthey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 6 Rue Emiland Gauthey se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emiland Gauthey par rapport à Givry et à Saône-et-Loire
À Givry, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emiland Gauthey se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Givry et 5.31 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Emiland Gauthey à Givry
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Emiland Gauthey est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Givry, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givry a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 6 Rue Emiland Gauthey à Givry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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