2 allée des charmilles, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des charmilles, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 allée des charmilles, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier ZAC des Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 776 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des charmilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des charmilles dans son marché local
Prix du 2 allée des charmilles par rapport à la voie
Sur allée des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 allée des charmilles se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des charmilles par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des charmilles se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -9.13 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
