18 le pré des ganches, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 le pré des ganches, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 le pré des ganches, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 145 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 145 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 1087 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 18 le pré des ganches
Aucune vente n'a été recensée au 18 le pré des ganches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 le pré des ganches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 le pré des ganches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 le pré des ganches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 le pré des ganches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 le pré des ganches dans son marché local
Prix du 18 le pré des ganches par rapport à la voie
Sur le pré des ganches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 18 le pré des ganches se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 le pré des ganches par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 le pré des ganches se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -14.2 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
