2 le pré des ganches, 71130 Gueugnon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 237 €

de 944 € à 1 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 le pré des ganches, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 le pré des ganches, 71130 Gueugnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 236 mètres
- Collège Jorge Semprun à 236 mètres
- Ecole maternelle Les gachères à 1224 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cecile à 1154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le pré des ganches

Aucune vente n'a été recensée au 2 le pré des ganches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 le pré des ganches(1 240€)

4 le pré des ganches(1 237€)

6 le pré des ganches(1 238€)

30 le pré des ganches(1 239€)

28 le pré des ganches(1 240€)

1 le pré des ganches(1 236€)

8 le pré des ganches(1 087€)

9 le pré des ganches(1 236€)

Prix du 2 le pré des ganches dans son marché local

Prix du 2 le pré des ganches par rapport à la voie

Sur le pré des ganches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 le pré des ganches se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le pré des ganches par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le pré des ganches se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -19.2 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.