32 le pré des ganches, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 le pré des ganches, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 le pré des ganches, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 218 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 218 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 1208 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 32 le pré des ganches
Aucune vente n'a été recensée au 32 le pré des ganches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 le pré des ganches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 le pré des ganches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 le pré des ganches dans son marché local
Prix du 32 le pré des ganches par rapport à la voie
Sur le pré des ganches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 32 le pré des ganches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 le pré des ganches par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 le pré des ganches se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -12.93 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
