4 Place des Forges, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Forges, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°1 b.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place des Forges, 71130 Gueugnon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Forges dans son marché local
Prix du 4 Place des Forges par rapport à la voie
Sur Place des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 4 Place des Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Forges par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Forges se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -31.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 4 Place des Forges à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge.
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