26 Route de Chassy, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Chassy, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Chassy, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Quartier Haut.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 629 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 616 mètres
Ventes au 26 Route de Chassy
Une vente a été recensée au 26 Route de Chassy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Chassy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Chassy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Chassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Chassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Chassy dans son marché local
Prix du 26 Route de Chassy par rapport à la voie
Sur Route de Chassy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 26 Route de Chassy se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Chassy par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Chassy se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -22.29 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Route de Chassy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 26 Route de Chassy à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
