29 Route de Toulon, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Toulon, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°62 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Route de Toulon, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de Toulon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Toulon dans son marché local
Prix du 29 Route de Toulon par rapport à la voie
Sur Route de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 29 Route de Toulon se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Toulon par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Toulon se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -44.22 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 050 € au 29 Route de Toulon à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 176 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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