4 Route de Toulon, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Toulon, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Toulon, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Toulon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Toulon dans son marché local
Prix du 4 Route de Toulon par rapport à la voie
Sur Route de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 4 Route de Toulon se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Toulon par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Toulon se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -27.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 4 Route de Toulon à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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